Le solaire
sans complexité
ni investissement
Le solaire
sans complexité
ni inves-
tissement
Solar as a Service
Une solution Solar as a Service clé en main,
pensée pour les grands propriétaires
ArchiSmart Solar, c’est une offre 100 % opérationnelle pour décarboner votre parc immobilier sans alourdir vos lignes budgétaires. Notre approche repose sur un modèle “Solar as a Service” éprouvé :
- vous louez une centrale solaire installée sur vos toitures
- nous gérons tout, de l’étude à l’exploitation
- vous devenez autoproducteur, sans aucun CAPEX ni surcoût
vous réduisez vos consommations réseau, valorisez vos actifs et atteignez vos objectifs Décret Tertiaire, sans mobiliser ni équipe, ni trésorerie.
Comment ça fonctionne ?
Étude de potentiel solaire
Nous analysons l’ensemble de votre parc immobilier grâce à notre outil de simulation IA “Projection Solar”. Vous recevez une estimation claire de la production solaire, des loyers attendus, des économies réalisées et des réductions des émissions de gaz à effet de serre générées.
Installation et mise en service
Nous prenons en charge l’ensemble des étapes : financement, démarches administratives, conception technique, installation, maintenance. Vous ne gérez rien, nous faisons tout.
Location de la centrale solaire
Vous louez la centrale photovoltaïque à ArchiSmart Solar. Le loyer est couvert par les économies générées sur vos factures d’électricité actuelles. Vous pouvez refacturer ce loyer à vos locataires, selon votre modèle de gestion.
Autoproduction et partage des gains
Dès la mise en service, vous devenez autoconsommateur de votre propre énergie solaire, réduisant ainsi vos émissions de CO₂. Nous optimisons les excédents de production et partageons les bénéfices avec vous
vous activez vos toitures
Nous faisons le reste
- Décarbonation de votre parc immobilier
- Respect du Décret Tertiaire et de la CSRD
- Valorisation de vos actifs
- Optimisation sans surcoût, ni risque
Le tout, sans investissement initial et sans friction.
Parlons
de
votre patrimoine
Vous gérez un parc immobilier, vous cherchez une solution simple pour répondre au Décret Tertiaire, à la loi APER pour la couverture de vos parkings et vos toitures et améliorer votre CSRD ? Parlons en ensemble.
FAQ
Qu’est-ce que la solarisation d’un bâtiment ?
La solarisation d’un bâtiment consiste à équiper sa toiture (ou d’autres surfaces adaptées comme certaines façades) de panneaux solaires photovoltaïques afin de produire de l’électricité verte sur site. Cette démarche permet aux propriétaires ou exploitants de participer activement à la transition énergétique tout en réduisant leur dépendance au réseau électrique.
Dans le secteur de l’immobilier tertiaire, la solarisation est une réponse stratégique aux exigences du Décret Tertiaire, à la CSRD ou à la loi APER. Elle permet de valoriser les actifs en les rendant plus performants énergétiquement et plus attractifs d’un point de vue ESG.
Peut-on solariser un immeuble en location ?
Oui, il est tout à fait possible de solariser un immeuble en location, qu’il s’agisse de logements ou de bâtiments tertiaires. Dans ce cas, la production d’électricité solaire peut être :
- utilisée pour des services communs (éclairage, ascenseur, ventilation…) ;
- autoconsommée et refacturée par les locataires pour leur permettre d’atteindre une partie de leurs objectifs environnementaux ;
- réinjectée sur le réseau avec revente ou compensation collective ;
La solution Solar as a Service proposée par ArchiSmart Solar simplifie cette démarche en gérant l’ensemble du projet, y compris les aspects juridiques liés à la location, aux autorisations et à la répartition des bénéfices. Elle prend en compte les attendus propriétaire et peut proposer différentes simulations de consommation.
C’est une réponse clé en main pour les sociétés foncières souhaitant engager la décarbonation de leurs actifs sans complexité.
Comment fonctionne l’offre “Solar as a Service” ?
L’offre Solar as a Service est un modèle innovant de solarisation clé en main. Vous louez l’usage d’une centrale photovoltaïque installée sur votre toiture, sans en supporter les coûts d’achat ni de gestion.
Chez ArchiSmart Solar, cela fonctionne en 4 étapes :
- Étude technique et réglementaire automatisée : grâce à notre outil “Projection Solar”, nous détectons les surfaces solarisables, évaluons votre potentiel solaire et vous proposons une stratégie de solarisation adaptée à votre patrimoine.
- Autorisations, conception, installation de la centrale solaire sur votre bâtiment, nous nous occupons de tout.
- L’exploitation et la maintenance sont assurées par nos équipes sur toute la durée du contrat.
- Vos bénéfices sont immédiats : réduction de la facture énergétique, amélioration du DPE bâtiment, gains environnementaux valorisables dans votre reporting ESG.
Cette solution pensée pour les sociétés foncières et gestionnaires d’actifs permet de répondre aux obligations réglementaires tout en créant de la valeur durable.